選擇超商貨到付款沒領，被告是早晚的事，活該被告

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房客通常會問崔媽媽：「這些都是住進去了才知道的啊，為什麼房東不讓我搬走，還要扣我押金(違約金)呢？」崔媽媽提醒，因為這些狀況多屬於承租人於承租前應先行注意的事項，若要終止又不被視為違約，房客須能舉證這些確實構成危害承租人身體健康安全，否則不能依此來終止租約。

圖文／崔媽媽基金會

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合約一旦簽定後，房客是不能依感覺反悔而說走就走的！當然，房東也不能說要收回房子就要房客搬離的。所以簽約前務必要先看清楚、想明白再做決定，且與房東建立良好且互信的溝通，也會有助於承租後的關係喔！

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如果因為天災，或其他非房客因素導致房屋滅失，房客可依據滅失部份請求減少租金，如果減少的金額無法達成協議，或房屋所存餘的部份已無法居住，房客也可要求提前終止租約。

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房屋損害而有修繕必要時，應由房東負責修繕，如果在房客以簡訊或書面通知催告後，房東仍拒絕修繕，房客可據此要求提前終止租約。但崔媽媽要在此提醒：若房東未拒絕修繕，但修繕期程拖延或遲未能修繕完成，這種情形是較難被認定為房東未盡修繕責任的。

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二、當房東未盡修繕責任時：



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許多人在入住後，才發現鄰居的素質不佳，或是覺得房子隔音差、出入份子複雜、或因鄰居寵物擾人等理由，希望能提前終止合約。什麼樣的情形下，房客能夠提前解除合約順利搬走，又不被扣除押金呢？

世大運即將在今天晚上舉行開幕典禮，位於新北市林口區的世大運選手村，已在8月12日正式開村，各國參賽選手也已進駐，近期國際間瀰漫恐攻氣氛，各地發生恐攻事件不斷，新北市政府警察局在選手村周邊路段架設鐵馬護欄及紐澤西石墩，將行人行進通道與選手村進行區隔，採取高規格維安措施。

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產地：彰化縣社頭鄉

商品規格：5斤盒裝(約6-8顆，大顆果-每顆重達350g以上)

宅配及出貨：常溫配送，固定週一出貨。

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＊每天早上現採，最新鮮＊

郭大哥親自生產之產品『珍珠芭樂』，擁有吉園圃與產銷履歷雙認證，為有效制度認證的安心蔬果外，更能保障產品品質與產量，以冬季珍珠芭樂為例，外觀重量大小比例約為7.5：2.5，品質穩定。





三、當承租的房屋已滅失時：

有鑑於資訊網路的發達，身處在這個世代的消費者對於食品安全與健康更為注重，郭大哥夫妻亦秉持著吃得安心、吃得健康的精神理念，初手經營之時即投入產銷履歷制度，懷抱親力親為的熱情，配合地方農業政府機關以安全農業進行栽種，『食用安全是消費者的基本權利，而把關安全是我們的責任』，森芭樂園能做到給消費者無虞的食安更進而安心享用產品的美味與健康。



一、當房屋已危及承租人的安全與健康時：

低熱量 高維C 一等一的健康水果

芭樂營養豐富，其特色是低熱量，且富含維生素C。還含有豐富的膳食纖維、胡蘿蔔素及鈣、磷、鐵、鉀等礦物元素。

森芭樂園，成立於2014年，負責人打從二十初歲便投入商場，一直以來都是以「君子之財，取之有道」之經營理念。長年來商場上世態多變詭譎，心底總有一絲生意人爾虞我詐的缺憾。碰巧郭大哥的父親屆退休之齡，因此毅然接手父親奉獻數十年心力的幾畝田地，進而踏上這條農耕之路，攜家帶眷遷居至田野芬芳之中，著手深耕家鄉，展現腳踏實地的情感。



在地生產與產地直送的特色，建立了多元化的銷售管道以外，更響應了縮短食物里程的新鮮、環保概念。配合了地方農業政府機關產銷履歷制度，將產品禮品化，供應消費者各式各樣的需求。

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2015年8月26日 - 看完整全文本來真的不想寫這些，但是被搞到真的很不爽! 希望臉紅紅上的朋友不要相信這家廠商...

關於【食在安市集】： ?

【食在安市集】是以【食在安心】為主核心，依循【只賣有機、安心、好物】的理念，為消費者嚴格慎選生產者及好產品，友善連結產地與餐桌，在近年來不斷的食安風暴衝擊下，期許成為讓消費者能夠【買得安心，吃得安心，用得安心】的食安網購平台。

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雖然民法第四百二十四條規定：「租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。」但須是科學或醫學可舉證的事實，例如：海砂屋、輻射屋或政府機關認定的危樓。

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當消費者對有機、安心、無毒產品的需求日益增加時，《有機、無毒》的生產者也能有更大的支持後盾來堅持理念，並以消費來逆轉受損的土地，便能建立一個對生產者、消費者、環境的共好循環。

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【食在安市集】希望能讓大家『買得對、吃得對、用得對、活得對』，回歸安心健康的生活。

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